不動産お役立ちコラム
COLUMN
不動産購入について
什器・備品の固定資産税は誰が払う？所有権留保・リース・売却時の精算金までわかりやすく解説
不動産を売却するとき、土地や建物の固定資産税だけでなく、敷地内にある什器・設備・備品の扱いが問題にな…
不動産購入について
親から住宅購入資金を援助してもらうと贈与税はかかる？非課税特例の使い方と注意点をやさしく解説
住宅を購入するとき、親から「頭金を少し援助しようか」と言われることがあります。 とてもありがたい一方…
不動産知識
地目と現況地目の違いとは？不動産売却前に確認すべきポイントをわかりやすく解説
不動産を売却しようとしたとき、登記簿や固定資産税の資料に「地目」という言葉が出てくることがあります。…
市街化調整区域の土地は売れる？既存集落・10年特例・条例指定区域を売主向けに解説
相続した土地や実家を売却しようとしたときに、 「この土地は市街化調整区域です」「家を建てるには条件が…
不動産知識
隣地トラブルを防ぐ土地売却の進め方｜境界確認・測量・土地家屋調査士への相談ポイントを解説
土地や戸建ての売却を考えたとき、意外と見落としやすいのが隣地との境界です。 「昔からこの塀が境界だと…
相続した土地が保安林だったらどうする？売却・管理・手続きの注意点をやさしく解説
相続した土地を調べていると、登記簿や役所の資料で「保安林」という言葉を目にすることがあります。 「普…
リースバックとリバースモーゲージとの違いと注意点を解説
「住宅ローンの返済が苦しい」「まとまった資金が必要になった」「自宅を売りたいけれど、すぐには引っ越し…
空き家のこと
空き家の湿気対策はなぜ重要？カビ・劣化の対処法
相続した実家や、住み替え後に残った家など、使っていない空き家を所有している方の中には、 「たまにしか…
不動産知識
AI査定と不動産会社の査定、どちらを信じれば損をしないのか？
「家を売ろうかな」と思い立ったとき、最初に頭に浮かぶのが「うちはいくらで売れるんだろう？」という疑問…
